Weź kredyt hipoteczny świadomie, skutecznie i bez stresu
Czujesz się zagubiony w świecie kredytów hipotecznych
Nie wiesz, od czego zacząć starania o kredyt hipoteczny i przeraża Cię perspektywa zobowiązania na długie lata? Brakuje Ci rzetelnej wiedzy o ofertach kredytowych, przez co nie masz pewności, która opcja będzie dla Ciebie najlepsza? Obawiasz się, że proces wnioskowania jest zbyt skomplikowany, a bank może odrzucić Twój wniosek? Martwisz się, że ukryte koszty lub niejasne warunki wpędzą Cię w finansowe tarapaty?
Pomogę Ci w spokoju przejść przez kredyt krok po kroku
Najpierw sprawdzimy, czy to dobry moment na Twój kredyt. Porównamy wszystkie banki i dobierzemy najtańszą ofertę bez Twojego biegania po oddziałach. Weźmiemy na siebie formalności, sprawdzimy stan prawny nieruchomości i dewelopera, zorganizujemy rzeczoznawcę po Twojej stronie. Po uruchomieniu będziemy monitorować rynek i pomożemy przenieść kredyt, gdy warunki będą lepsze, co może obniżyć ratę nawet o 500 zł/mc. Dzięki właściwemu doborowi oferty możesz oszczędzić nawet 200 tys. zł w całym okresie spłaty i szybciej pozbyć się kredytu, często nawet w 10 lat. A to wszystko – za 0 PLN dla Ciebie bo za naszą pracę zapłaci – bank.
Występowaliśmy między innymi w:
Sprawdzone rezultaty
Zobacz, Co Dzieje Się w Świecie Nieruchomości i Kredytów Obserwuj Nasze Profile!
Z POZORU proste pytanie:
Czy współmałżonek musi wyrazić zgodę na kredyt hipoteczny?
A odpowiedź brzmi: to zależy od tego, czy macie wspólność majątkową, czy intercyzę.
Jeśli jesteście po ślubie i nie podpisaliście intercyzy, obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa.
Czyli nieruchomości, kredyty i długi mogą dotyczyć majątku wspólnego.
I właśnie dlatego nie każdy kredyt można zaciągnąć samodzielnie.
Prawo, art. 37 KRO, mówi wprost, że przy niektórych czynnościach potrzebna jest zgoda współmałżonka, między innymi przy zobowiązaniach, które obciążają nieruchomość, na przykład hipoteka.
Bez tej zgody czynność może być nieważna, jeśli współmałżonek jej nie potwierdzi.
A banki są ostrożne.
Przy wspólności majątkowej chcą, żeby do kredytu przystąpili oboje, bo inaczej bank nie ma pewności, czy będzie mógł dochodzić spłaty z majątku wspólnego.
Jeśli jest intercyza, czyli rozdzielność majątkowa, sytuacja wygląda inaczej.
Każdy zarządza swoim majątkiem samodzielnie, więc można zaciągnąć kredyt bez zgody współmałżonka, bo nie dotyczy to majątku wspólnego, bo go nie ma.
Bank może poprosić o intercyzę w formie aktu notarialnego.
ZAPISZ TEN POST, ŻEBY ZABEZPIECZYĆ SIĘ NA PRZYSZŁOŚĆ.🤍
Po więcej wskazówek, zaobserwuj nas:
Alicja @rozwod_z_klasa
Paulina @ekspertka.finansowa
_____
#malzenstwo #konkubinat #prawo #kredyt #kredythipoteczny
Open post by ekspertka.finansowa with ID 17983244885951406
Czy to mieszkanie jest też Twoje?!🤯
Bardzo często dostajemy pytanie: jeśli mamy wspólny kredyt na dom albo mieszkanie męża, to po spłacie będzie też moje?
Odpowiedź brzmi: to zależy, bo kredyt nie reguluje prawa własności.
Kredyt to zobowiązanie finansowe, a o własności decydują dokumenty i okoliczności zakupu, czyli to, kto widnieje w akcie notarialnym i księdze wieczystej, jaki macie ustrój majątkowy i kiedy nieruchomość została nabyta.
Co warto sprawdzić na start
1. Czy jesteś wpisana w akcie notarialnym i w księdze wieczystej.
2. Jaki macie ustrój majątkowy: wspólność majątkowa czy rozdzielność majątkowa.
3. Czy nieruchomość była kupiona przed ślubem czy w trakcie małżeństwa i z jakich środków była finansowana.
Jeśli nie jesteś współwłaścicielką nieruchomości, to najczęściej w grę wchodzą takie rozwiązania:
✅ uregulowanie udziału u notariusza, na przykład poprzez przekazanie części udziału przez męża;
✅ notarialne rozszerzenie wspólności majątkowej na tę nieruchomość;
✅ rozliczenie nakładów, jeśli finansowałaś nieruchomość, a formalnie nie jesteś właścicielką, zwykle wraca to przy podziale majątku.
Podsumowanie:
Sama spłata rat nie sprawia automatycznie, że dom lub mieszkanie staje się Twoje, jeśli nie macie uregulowanej własności.
Masz pytania? Zostaw je w komentarzu.
Po więcej wskazówek, zaobserwuj nas:
Alicja @rozwod_z_klasa
Paulina @ekspertka.finansowa
_____
#bezslubu #konkubinat #prawo #kredyt #kredythipoteczny
Open post by ekspertka.finansowa with ID 18172441720383201
Pamiętaj o tym. 👇
W świetle prawa konkubent to obca osoba, co oznacza, że:
1. Nie dziedziczycie po sobie – bez testamentu cały majątek trafi do rodziny zmarłego.
2. Budując dom na działce partnera, nie masz do niego praw – właścicielem nieruchomości jest posiadacz gruntu.
Chcecie się zabezpieczyć?
👉 Rozważcie ubezpieczenie na życie z wzajemnym uposażeniem.
👉 Jeśli bierzecie kredyt hipoteczny, to warto zadbać o to, by działka była wspólna.
Udostępnij ten post, bo niestety znamy z doświadczenia wiele historii o trudnych sytuacjach klientów, które wzięły się z niewiedzy o tych kwestiach. ♥️
Po więcej wskazówek, zaobserwuj nas:
Alicja @rozwod_z_klasa
Paulina @ekspertka.finansowa
_____
#bezslubu #konkubinat #prawo #kredyt #kredythipoteczny
Open post by ekspertka.finansowa with ID 17935737786158454
Ceny nieruchomości napewno spadną!? 🤫
Na ten moment scenariusz rynkowy pokazuje nam całkiem coś innego, bo czas zawsze działa na rynek nieruchomości. W ostatnich latach był to najpierw dynamiczny wzrost, później stabilizacja. Ostatni rok był z lekkimi wzrostami cen.
I to, co chcę Ci tu pokazać, nie jest przekazem, że każdy powinien kupić mieszkanie, że każdy mógł, że to jest proste i dostępne dla każdego. Nie o to chodzi.
Ta rolka ma pokazać coś, o czym rzadko mówimy na głos.
Czekanie ma swoją cenę.
Nawet jeśli rok temu rata wydawała Ci się wysoka, dziś ta sama nieruchomość może kosztować więcej. A skoro kosztuje więcej, to potrzebujesz większego wkładu własnego, a decyzja wcale nie robi się łatwiejsza. Po prostu przesuwa się problem. Z raty na cenę, z ceny na wkład, z wkładu na czas.
Dlatego, kiedy sprawdzasz swój dobry moment na zakup nieruchomości, nie patrz tylko na stopy procentowe i zdolność kredytową. Nie zapominajmy o tym, że żeby sprawdzać swój dobry moment, musimy też brać koszt czekania pod uwagę.
A Ty jesteś teraz w trybie czekam? 🫣
_______
#kredyt #kredythipoteczny #ekspertkredytowy #ekspertfinansowy #hipoteka
Open post by ekspertka.finansowa with ID 18065537663275864
To lekcja, której nie chcesz przerabiać w praktyce! 😬
Zaufanie jest kluczowe, ale jasne zasady (i choćby potwierdzenia przelewów z dobrym tytułem!) chronią obie strony.
Prawo jest takie, że w przypadku gdy nieruchomość została nabyta przez dwie osoby, jako współwłaścicieli nie będących w związku małżeńskim, a tylko jedna z nich spłaca kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup tej nieruchomości, to powstaje bardzo istotna kwestia rozliczeń wzajemnych. Twój partner ma bowiem prawo żądać od Ciebie połowy każdej uiszczonej raty.
Co ciekawe, podobna sytuacja zachodzi, gdy jesteśmy po rozwodzie ale łączy nas kredyt. ☝️
Jak się zabezpieczyć?
✅ Jeśli bierzecie kredyt wspólnie, to płać ratę ze swojego konta proporcjonalnie do swoich udziałów.
Oczywiście sytuacja tyczy się również Panów, działa to tak samo w obie strony. Też się zabezpieczajcie!😎♥️
Po więcej wskazówek, zaobserwuj nas:
Alicja @rozwod_z_klasa
Paulina @ekspertka.finansowa
_________
#kredyt #kredytmieszkaniowy #ekspert #ekspertkredytowy #rozstanie
Open post by ekspertka.finansowa with ID 17923709883246919
Największa pułapka pierwszego kredytu?! 👇
Większość osób, które biorą kredyt pierwszy raz, myśli o tym jak o szansie: skoro bank daje wysoką kwotę, to trzeba za tym iść, bo inaczej coś się straci.
I ja to rozumiem, bo kiedy robisz to pierwszy raz, łatwo pomylić zdolność z komfortem, a potem pojawia się dokładnie to, co sami nazywacie pętlą na szyi.
Zdolność kredytowa nie jest sugestią, ile masz wziąć.
Bank nie liczy Twojego komfortu, tylko ryzyko i zdolność, a to są dwie różne rzeczy.
To jest sufit, ile bank jest w stanie dać maksymalnie, ale bank nie zna Twojego życia.
Nie wie, że czasem wyskoczy: lekarz, auto, podwyżka opłat, wakacje, dziecko, zmiana pracy. Nie wie, że Ty chcesz żyć normalnie, a nie liczyć każdy oddech po racie. Albo! Może i wie, ale go to nie interesuje. 😉
Nie dba o to.
I potem dzieje się klasyk: rata się spina, ale życie już nie.
Każda większa rzecz zaczyna boleć budżet, a w głowie pojawia się układanie dnia pod kredyt, zamiast układania kredytu pod życie.
Jeżeli masz dylemat brać max czy brać mniej, odpowiedz sobie na jedno pytanie:
czy po zapłaceniu raty nadal będzie przestrzeń na normalne życie, poduszkę bezpieczeństwa i plan B, gdyby coś się wysypało?
Bo jeśli zostanie za mało, to problemem nie jest kredyt. Problemem jest za wysoka kwota kredytu, o której Ty decydujesz, a nie bank.
Kredyt hipoteczny to bardziej maraton niż sprint, i najgorsze co możesz zrobić na starcie, to wystartować tempem, którego nie utrzymasz.
A Ty boisz się bardziej, że weźmiesz za mało, czy że weźmiesz za dużo?
Który strach jest u Ciebie głośniejszy?🤍
________
#kredyt #kredythipoteczny #bank #pierwszemieszkanie #ekspertkredytowy
Open post by ekspertka.finansowa with ID 18095497565479293
Wkład własny. 🫣
Zbierasz i zbierasz i 🍑?
Muszę to otwarcie powiedzieć:
Nie, to nie brak dyscypliny. Nie dlatego, że źle planujesz. Nie dlatego, że nie umiesz
oszczędzać. Nie dlatego, że marnujesz swój potencjał, bo przecież wszyscy mamy te same możliwości.
To życie, które testuje Twoją cierpliwość.
I poczucie humoru.😅
A jak u Ciebie ze zbieraniem wkładu własnego?
Czy już zdążyły chociaż raz pojawić się niezaplanowane przeciążenia budżetowe?🤍
_____________________________
#kredythipoteczny #ekspertkredytowy #ekspertkakredytowa #zakupmieszkania
#wlasneM
Open post by ekspertka.finansowa with ID 18079664582199306
Nawet 5,9%! Tyle może wynosić oprocentowanie Twojego kredytu hipotecznego!
Weź udział w jesiennym WYZWANIU - refinansowanie z TURLUS’em 🍁
📅 7–9 października
Masz kredyt hipoteczny i czujesz, że bank zarabia na Tobie zbyt dużo?
Sprawdzimy Twoją umowę, policzymy oszczędności i pokażemy, czy warto przenieść kredyt do innego banku.
Napisz w komentarzu słowo „JESIEŃ” i otrzymaj szczegóły
💡 Zyskasz niższą ratę, krótszy okres spłaty i więcej spokoju w głowie.
Nie ryzykujesz nic – sprawdzisz, czy refinansowanie naprawdę Ci się opłaca.
Nie zapomnij zostawić komentarza „Jasień” a wyślę Ci szczegóły w DM.
Ps. kto pierwszy ten lepszy
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 17979331082761461
Jak Twoje odpowiedzi? 🤔
✅ Jeśli na wszystkie pytania odpowiedział(eś/aś) „tak”, to gratulacje – jesteś świetnie przygotowan(y/a) do procesu kredytowego.
❌ Jeśli na któreś z nich odpowiedział(eś/aś) „nie”, to znak, że warto zadać je przede wszytskim samemu sobie.
👉 Im więcej wiesz o procesie kredytowym i jak lepiej się posługiwać
kredytem, tym mniej rzeczy Cię zaskoczy.
💬 Na ile pytań odpowiedział(eś/aś) „nie”?
Co Twoim zdaniem najtrudniej ogarnąć przy kredycie hipotecznym?
Jest coś, o czym chciałbyś/chałabyś się jeszcze dowiedzieć, zanim
wejdziesz w proces kredytowy?
____________
#kredytyhipoteczne #kredyty #ekspert #raty #mieszkanie #pierwszemieszkanie #kredyt #kredythipoteczny #nadplata #nadplacenie #nadplaceniekredytu #oszczedzanie #swiadomefinanse #finansepolska #kredythipoteczny #finanse #nieruchomości
#kosztykredytowe #nadpłacenie
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 18072287084326855
Kiedyś myślałem, że w życiu wygrywa ten, kto najbardziej ciśnie… 🤨
Szybciej spłacić kredyt, szybciej zarobić, szybciej odhaczyć kolejne cele.
Jakbym całe życie miał biec na złamanie karku tylko po to, żeby „zdążyć”.
Pamiętam znajomych, którzy wzięli kredyt hipoteczny i od pierwszego dnia weszli w tryb survival:
☕ żadnej kawy na mieście,
✈️ zero wakacji,
🙅♂️ żadnych spontanicznych przyjemności.
Bo przecież „trzeba jak najszybciej oddać bankowi”.
Kilka lat później – tak, mieli trochę mniej odsetek… ale też mniej wspomnień, mniej życia w życiu.
W tym samym czasie inny znajomy spłacał swój kredyt inaczej.
Nadpłacał, kiedy mógł – ale nie kosztem oddychania pełną piersią.
Był kredyt, ale był też balans: rodzinne podróże, inwestowanie, czas na pasje.
😉 I wiesz co?
Po 10 latach oboje byli w podobnym miejscu finansowo.
Różnica była tylko taka, że jedno miało piękne albumy pełne zdjęć, a drugie… stertę paragonów i poczucie, że życie przeciekło przez palce.
Morał? 🤔
Kredyt to narzędzie, a nie wyścig.
Bo największym błędem nie jest oddanie bankowi kilku tysięcy więcej odsetek.
Największym błędem jest oddanie mu swoich najlepszych lat.
A Ty jak uważasz?
👉 Lepiej spłacać kredyt jak najszybciej, kosztem wygód?
Czy raczej docenić balans i komfort życia?
⸻
#kredytyhipoteczne #kredyty #ekspert #raty #mieszkanie #pierwszemieszkanie #kredyt
#kredythipoteczny #nadplata #nadplacenie #nadplaceniekredytu #oszczedzanie
#swiadomefinanse #finansepolska #nadpłatakredytu #refinansowanie
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 17849703450557189
7 lat wcześniej wolni od kredytu?!
✅ Tak, to możliwe!
Ci klienci płacili wysokie oprocentowanie 8,10%… 🫣
Zamiast zmniejszać ratę przy refinansowaniu, zostawiliśmy ją na tym samym poziomie – ale..
skróciliśmy okres kredytowania. ✂️
🥇 Efekt?
Zamiast 1 056 000 zł odsetek - tylko 768 000 zł i.. pozbywają się kredytu 7 lat szybciej!
Masz ochotę sprawdzić, czy u Ciebie też można „odciąć” kilka lat kredytu?
Link do konsultacji znajdziesz w bio.
__________
#refinansowanie #refinansowaniekredytuhipotecznego #nadplacanie #nadplatakredytu
#nadplata #ratykredytu #planfinansowy #oszczedzanie #finanseosobiste #budżetdomowy
#finansepolska #świadomefinanse
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 17944067595022925
Twoja rata jak samolot – stabilny lot czy turbulencje z szansą na tańszy bilet? 🤪
Stałe oprocentowanie 👇
To trochę jak kupno biletu all inclusive na wakacje. Z góry wiesz, ile zapłacisz, masz spokój i nie martwisz się, czy ceny w hotelu czy restauracjach podskoczą. Twoja rata przez kilka lat się nie zmieni – nawet jeśli stopy procentowe pójdą w górę.
Minus?… nie skorzystasz, gdy stopy procentowe spadną 🫣
Zmienna stopa procentowa 👇
To bardziej jak wczasy „na własną rękę”
Zawsze istnieje ryzyko, że nagle ceny skoczą, a Twój budżet dostanie mocno w kość. Tu zyskujesz elastyczność, ale musisz pogodzić się z brakiem przewidywalności.
I właśnie na tym polega wybór – pytanie, co jest dla Ciebie ważniejsze: spokój i stabilizacja,
czy ryzyko i szansa na oszczędności. ✌️😎 Nie ma złej decyzji – jest tylko decyzja dopasowana do Twojego stylu życia i finansów.
_____________
#kredyt #kredythipoteczny #hipoteka #pierwszemieszkanie #kredytmieszkaniowy
#doradcakredytowy #ekspertkredytowy #poradnikfinansowy #finanse #finanseosobiste
#nieruchomości #kredyt #finansedomowe #pomocfinansowa
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 18221009053305511
Przyzmaj się, po jakiej stronie jesteś?😏
____________
#kredytyhipoteczne #kredyty #ekspert #raty #mieszkanie #pierwszemieszkanie #kredyt #nadplata #nadplacenie #nadplaceniekredytu #oszczedzanie #finansepolska #kredythipoteczny #finanse #nieruchomości #memy #mem
#memypolska #memyofinansach #memkredyt #memyokredytach
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 18527801494054579
👉Zdolność kredytowa we wrześniu – ile naprawdę możesz pożyczyć?🤔
Na grafice widzisz przykładowe wyliczenia dla pary przy kredycie na 25 lat.
🧐 Ale pamiętaj te kwoty to tylko orientacja.
Bank przy liczeniu zdolności weźmie pod uwagę m.in.:
👉Wasze wydatki na życie,
👉inne zobowiązania (np. raty, leasing, karty kredytowe),
👉stabilność zatrudnienia i branżę,
wiek kredytobiorców.
Dlatego w praktyce dwie rodziny z takim samym dochodem mogą dostać zupełnie inne kwoty zdolności kredytowej
✅ Zapisz ten post, żeby szybko do niego wrócić, a w komentarzu napisz – na jaki kredyt Ty liczysz?
____________
#kredytyhipoteczne #kredyty #ekspert #raty #mieszkanie #pierwszemieszkanie #kredyt #kredythipoteczny #nadplata #nadplacenie #nadplaceniekredytu #oszczedzanie #swiadomefinanse #finansepolska #zdolnosckredytowa #kredythipoteczny #finanse #nieruchomości
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 18088319536828589
Masz kredyt hipoteczny i wkurza Cię, że jeszcze tyle lat spłaty przed Tobą? 😤
A co, jeśli powiem Ci, że z kredytu na 30 lat możesz zrobić 21 lat, a przy okazji obniżyć oprocentowanie z 7,52% do 6,15%… a nawet niżej? 🔥
To właśnie daje refinansowanie – przenosisz kredyt do innego banku na lepszych warunkach i zostawiasz więcej pieniędzy w swojej kieszeni, zamiast w kasie banku. 💸
👉 Chcesz sprawdzić, czy to możliwe w Twoim przypadku?
Napisz w komentarzu „REFINANS” albo odezwij się na priv.
Nie pozwól, żeby bank zatrzymał Twoje oszczędności.
______
#kredytyhipoteczne #kredyty #ekspert #raty #mieszkanie #pierwszemieszkanie #kredyt #kredythipoteczny #nadplata #nadplacenie #nadplaceniekredytu #oszczedzanie
#swiadomefinanse #finansepolska #nadpłatakredytu
Open post by nieruchomosci.na.kredyt with ID 17849994465511156
