Ten rodzaj finansowania pozwoli Ci sfinansować zakup działki o dowolnym przeznaczeniu: budowlanej, budowlanej z rozpoczętą budową domu lub rekreacyjnej. Jeśli podejmiesz decyzję o budowie domu, w każdej chwili możesz złożyć wniosek o kredyt na budowę.

Kto może skorzystać z kredytu na zakup działki?

Kredyt na działkę budowlaną znajdziemy w ofercie większości banków. To dobra wiadomość dla osób chcących uzyskać kredyt na zakup działki i postawić na niej swój wymarzony dom.
Kredyt na zakup działki budowlanej, którym jest kredyt hipoteczny, wymaga zabezpieczenia w postaci nieruchomości. Jego uzyskanie będzie dużo prostsze, jeśli weźmiemy kredyt na działkę i budowę domu. Bank będzie mógł ustanowić zabezpieczenie na nowo stawianym budynku. Jeśli zaś bierzemy jedynie kredyt na zakup działki – może żądać innej nieruchomości albo udzielić nam mniej korzystnych warunków kredytowania.
Pozostałe kryteria, które musimy spełnić chcąc ubiegać się o kredyt będą podobne do większości kryteriów dla kredytów hipotecznych tj.

– wkład własny min. 10% wartości nieruchomości
– wiek kredytobiorcy
– forma źródła dochodu
– staż zatrudnienia
– zdolność kredytowa
– historia kredytowa 

Korzyści z kredytu na zakup działki

Wszystko zależy od naszego celu inwestycyjnego. Jeżeli kupujemy działkę, o charakterze inwestycyjnym, naszą potencjalną korzyścią jest wzrost wartości w czasie i możliwość zysku w czasie.

Jeżeli kupujemy działkę, aby w przyszłości postawić na niej swój wymarzony dom to korzyść jest przeogromna – zrobiliśmy właśnie pierwszy krok ku realizacji swoich marzeń.

Dokumenty jakich potrzebujesz do kredytu na zakup działki:

Dokumenty ogólne
– Wniosek o kredyt
– Dane kredytobiorców
– Dokumenty potwierdzające tożsamość

Dokumenty dotyczące nieruchomości
– Umowa przedwstępna
– Dokumenty potwierdzające wniesienie wkładu własnego
– Odpis z księgi wieczystej nieruchomości
– Akt notarialny potwierdzający prawo własności zbywcy
– Wypis oraz wyrys z ewidencji gruntów
– Wypis z aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z informacją o przeznaczeniu terenu pod zabudowę mieszkaniową
– Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, będąca potwierdzeniem, że na działce można rozpocząć budowę. Dokument ważny jest 3-6 miesięcy

Dokumenty dotyczące zdolności kredytowej
– W zależności od formy zatrudnienia np. zaświadczenia o dochodach, księga przychodów i rozchodów itp.